Proche du centre ville

A deux pas de la cathédrale, magnifique appartement restauré, vendu loué (550 €+ 30 € de charges) .
Situé au 2eme étage d'un bel immeuble de la partie médiévale de Cahors, il comprend:
- cuisine ouverte, salon salle à manger avec mini terrasse, dressing, deux chambres, salle de bain, wc, nombreux placards.
chauffage gaz de ville (chaudière neuve) taxe foncière 2023 de 1386 €)
Rue calme, sans passage de véhicules.
Etat exceptionnel , charme de l 'ancien, copro saine. Idéal pour un investissement sans travaux.
A visiter sans hésitation.

Au 3ème et dernier étage, avec balcon-terrasse
Appartement de type 4 en bon état (77 m²), actuellement loué 600 € + 50 € de charges.
Entrée, séjour donnant sur terrasse, cuisine, 3 chambres, salle d'eau, wc. Cellier à l'étage.

QUARTIER CENTRE-VILLE

Nous sommes heureux de vous proposer cet appartement de 76 m² à vendre à CAHORS (46000). Il compte une entrée, un séjour double, deux chambres de 9 m² et 10 m² et une cuisine indépendante aménagée avec l'accès au balcon. Il comporte aussi une salle de bains et des toilettes.
Un emplacement pour votre véhicule en sous sol complète l'ensemble.

Cet appartement est situé au 2e étage d'un immeuble de trois étages sans ascenseur. L'intérieur va demander à être rénové.

Cet appartement est situé dans le quartier de Centre-ville. Des établissements scolaires de tous types sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour les tout-petits. Niveau transports, on trouve la gare Cahors dans un rayon de 1 km. L'autoroute A20 est accessible à 11 km. Vous trouverez un théâtre dans les environs. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des épiceries, des boucheries charcuteries et une poissonnerie. Enfin, le marché Place Chapou anime le quartier.

Il est proposé à l'achat pour 103 550 €. Le prix net est de 95 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9 % soit 8 550 € TTC. Il fait partie d'une copropriété composée de 126 lots et il y a 3 400 € de charges annuelles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet CAHORS.